Pourquoi choisir Annecy pour l’immobilier ?

L’acquisition d’un bien immobilier est devenue une des priorités des Français. Qu’il s’agisse d’appartement ou de maison, de résidence principale ou secondaire ou encore de projet de location, la commune d’Annecy dans la région Auvergne Rhône-Alpes offre de nombreuses opportunités en la matière. Quels sont les atouts de cette région et quels sont les prix des biens immobiliers ?

1 Les atouts de la ville d’Annecy

Située en Haute-Savoie, Annecy est à la frontière du pôle économique et touristique de Genève, aux pieds des stations de ski comme Chamonix, Megève et des stations thermales comme Evian, Thonon-les-Bains et Saint-Gervais-les-Bains. Elle est desservie par les autoroutes A 410 et A 41, ouvrant la ville sur la Suisse, l’Italie et permettant un accès rapide aux métropoles voisines que sont Lyon ou encore Grenoble. Annecy constitue une perle pour les habitats en tous genres. En effet, il existe dans cette ville un grand nombre d’arguments susceptibles de motiver les potentiels acquéreurs immobiliers. D’une part, le cadre ancien et l’esthétique d’époque qui caractérisent la ville ne laissent personne indifférent. D’autre part, ses montagnes et son lac restent ses principaux atouts avec des biens immobiliers pieds dans l’eau et sur les hauteurs, offrant des vues d’exception. De plus, l’immobilier d’Annecy dispose de maisons attrayantes pour inciter le client à effectuer un achat en ayant un large choix.

Pour avoir plus d’informations sur l’immobilier à Annecy, il existe des agences immobilières de qualité compétentes en tout point de vue, disposées à faciliter l’accès des biens aux clients. Ces agences rivalisent de savoir-faire et d’expérience, de professionnalisme et de sérieux. Cependant, de telles habitations sur le marché de l’immobilier ont un prix.

2 Quel est le coût de l’immobilier à Annecy ?

Le prix de l’immobilier à Annecy est fonction de la superficie et de l’emplacement du bien. Il tient également compte de l’ameublement ou non de ce dernier. Le prix est toujours calculé au mètre carré. De ce fait, plus le volume du bien est grand, plus sa valeur est élevée. Il convient donc de prendre en considération ces paramètres si vous voulez investir dans la ville. Un promoteur en Haute-Savoie est toujours disponible pour vous aider dans le choix et l’acquisition du bien immobilier idéal, tout en vous faisant réaliser des bénéfices. 

Du fait de son attractivité et de sa situation géographique, le coût moyen d’un mètre carré à Annecy est très supérieur aux prix proposés dans les autres régions de la Haute-Savoie. Ce qui explique donc le taux élevé de locataires dans la région et par ricochet son faible taux de propriétaires. À Annecy-le-Vieux, au bord de son lac et dans ses quartiers aux alentours comme Veyrier-du-Lac, Menthon-Saint-Bernard et Talloires, la plupart des logements ont une superficie comprise entre 40 et 99 m². Et le prix du mètre carré varie entre 1 500 et 6 130 euros.

L’appartement est le type d’immobilier le plus prisé par les vacanciers. Le prix moyen d’un mètre carré pour un appartement est estimé à 4 146 euros, légèrement au-dessous du prix d’un mètre carré d’une maison qui s’élève à 3 562 euros. Ce chef-lieu du département de la Haute-Savoie représente aussi un grand centre d’intérêt pour les investisseurs désireux de profiter de l’essor économique que connaît la région. En effet, parce que le marché immobilier à Annecy est en constante progression, les établissements bancaires proposent des solutions de crédit immobilier avec des taux fixes parmi les plus bas sur le marché. Ceci a pour but d’inciter les investisseurs à opter pour leurs projets luxueux d’achat immobilier.