Où investir dans l’immobilier en France ?
Avec l’un des marchés immobiliers les plus réglementés au monde, la France a toujours été un endroit idéal pour investir. Les locations de vacances sont une activité lucrative, et l’achat d’une résidence secondaire est peut-être le meilleur moyen, et le plus sûr, d’investir votre argent. Découvrez notre top des villes françaises dans lesquelles investir en immobilier.
Investir en immobilier à Bordeaux
Grâce à son industrie vinicole florissante, la ville attire une foule d’investisseurs français et internationaux. Les prix de l’immobilier ont augmenté de 10 % depuis l’introduction de la ligne TGV Océane qui relie Bordeaux à Paris en deux heures seulement. Pour une solide opportunité d’investissement, ne cherchez pas plus loin que le centre-ville et le Quartier Saint-Michel. Le quartier exclusif du Triangle d’Or, autour du Grand Théâtre, est également une valeur sûre si vous avez la chance de trouver un bien immobilier à acheter. Pour vous aider à financer votre achat de maison ou d’appartement dans la cité bordelaise, faites appel à un courtier Bordeaux qui négociera le meilleur taux d’emprunt de votre crédit immobilier. Moins prestigieux, mais peut-être plus intéressant pour les investisseurs potentiels, le quartier des Chartrons, au nord de la ville, connaît une popularité croissante, notamment auprès des jeunes professionnels qui s’y installent.
Acheter un bien immobilier à Toulouse
La ville rose est la plus grande de la région Midi-Pyrénées et abrite non seulement le siège d’Airbus mais aussi une grande université. À ce titre, elle continue d’attirer des cadres et des étudiants de haut niveau. Pour ceux qui ont un pouvoir d’achat immobilier plus important, les quartiers recherchés sont la place du Capitole, les Carmes et Saint-Étienne. Mais les Minimes et Saint-Cyprien ont encore un potentiel de croissance.
Paris pour une résidence secondaire
Paris est très appréciée des expatriés américains et des propriétaires de résidences secondaires qui investissent en moyenne 980 000 euros dans leur pied-à-terre dans la capitale. Et ils ne sont pas les seuls : 35 % des investisseurs sont étrangers. Alors que beaucoup d’expatriés rêvent d’un pied-à-terre dans le Marais branché mais très cher ou dans les VIe ou XVIe arrondissements chics, il serait judicieux de considérer les IIe, IIIe, IXe, Xe et XIVe arrondissements parisiens, qui sont en plein essor et très convoités.
Investissement immobilier à Lyon
Métropole florissante et deuxième ville de France, Lyon a beaucoup à offrir aux investisseurs potentiels. Elle possède une université de premier plan, une économie et un secteur industriel florissants et a l’avantage d’être à proximité de Paris, Nice et Genève. Lyon est très certainement un marché d’investisseurs avec des propriétés à prix raisonnables et un rendement moyen de 5,5 %. Il peut être intéressant d’investir dans la ville lumière même lors d’un premier achat avec un courtier immobilier, afin d’être accompagné dans la recherche d’un prêt pour le financement du bien.
Achat d’un bien sur la Côte d’Azur ou en Provence
C’est à bien des égards le paradis des investisseurs. Les locations de vacances sont un moyen rapide de gagner un joli pactole. Sur une période de dix semaines seulement, au plus fort de l’été, vous pouvez facilement gagner autant que si vous louiez à long terme pendant douze mois. C’est une grande région et les prix varient énormément en fonction de l’endroit où vous choisissez d’investir. Il est évident que plus vous vous rendez à l’intérieur des terres, plus les propriétés sont abordables (dans une certaine mesure, bien sûr). Du point de vue de l’investissement à froid, de belles plages et un accès facile à un aéroport sont essentiels.
