Comment obtenir un crédit immobilier pour expatrié ?
Si vous êtes expatrié ou non-résident en France, obtenir un crédit pour monter un projet n’est pas une tâche simple. En effet, les banques ne sont pas très enthousiastes pour vous prêter de l’argent étant donné que les informations sur les expatriés ne sont pas faciles à vérifier. En effet, il y a des restrictions concernant l’accès aux informations sur les clients en dehors du territoire. Pour cela, la meilleure solution qui s’offre à vous est de consulter une structure qui vous aidera dans toutes les procédures pour obtenir un credit bruxelles pour expatrié.
Pourquoi faire appel à une structure spécialisée dans l’investissement immobilier ?
Comme toutes les structures qui œuvrent dans l’accompagnement financier, notre réseau assure que les clients prennent le meilleur choix dans les différentes démarches de négociation. Dans cette section, nous allons vous donner quelques raisons qui vous pousseront à consulter une entreprise spécialisée dans ce domaine. Tout d’abord, pour faciliter la compréhension des différentes étapes, notre site web vous propose une simulation gratuite en ligne. Pour cela, il vous faut seulement remplir un formulaire simplifié, concis et ajusté à vos contraintes. Ce formulaire nous permettra aussi de vous connaître et ainsi faciliter notre collaboration. Pour ceux qui ne vivent pas en France, mais autre part, notre entreprise a un réseau de partenariat avec des établissements financiers fiables au niveau international. Ensuite, pour faciliter les démarches, nous avons raccourci les actions à entreprendre.
En nous contactant, vous êtes assurés d’accéder directement aux offres les plus abordables du marché dans les plus brefs délais. Comme cela, vous n’aurez plus besoin de vous déplacer, vous pouvez tout faire en ligne. À part le crédit immobilier, notre réseau peut aussi vous proposer de nombreuses offres telles que : le financement, la renégociation de conditions, le rachat de crédit, l’investissement immobilier, les produis d’assurances ou les placements financiers. Puis, nos experts analysent avec profondeur toutes les possibilités pour vous permettre de prendre la meilleure option. Avec notre appui, vous êtes assuré d’avoir les meilleures conditions dans l’immédiat. Enfin, avec un accompagnement personnalisé et crédible, vos projets à court, moyen et long terme seront voués à la réussite, credit bruxelles est une référence dans ce domaine.
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Quelles sont les différentes étapes à suivre pour obtenir un crédit pour expatrié ?
Par rapport aux résidents fiscaux en France, les expatriés ou les non-résidents font face à une complication pour obtenir un crédit immobilier. Voici quelques étapes à suivre pour avoir un prêt immobilier en France si vous êtes expatrié. La première étape consiste à bien vérifier les conditions d’éligibilité. Cela concerne la situation financière ainsi que la stabilité professionnelle, ces facteurs sont déterminés par les niveaux de revenus. Un employé qui perçoit un bon salaire dont le contrat n’est pas précaire a donc toutes les chances d’obtenir un crédit immobilier.
Comme remarque, il est important de savoir que les pays de résidence pèsent beaucoup sur la décision des banques. Dans ce sens, les pays de l’Union européenne et les grands pays d’expatriation comme les États-Unis ou le Canada rencontrent rarement des incidents. En ce qui concerne la deuxième étape, elle consiste à trouver une banque. En effet, ce ne sont pas toutes les banques qui acceptent de prêter de l’argent aux expatriés. Il faut donc lister et recenser les banques qui peuvent faire un credit bruxelles. Pour cela, vous pouvez demander aux proches ou aller directement demander auprès des banques que vous connaissez.
Pour la troisième étape, il faut se procurer toutes les pièces justificatives demandées. En fait, les dossiers à fournir pour un crédit immobilier sont quasi identiques pour les résidents et les non-résidents. Par ailleurs, la banque sera plus vigilante par rapport aux informations fournies. Il faut alors être a même de prouver et de justifier fermement les informations essentielles telles que l’identité, le logement, la situation matrimoniale, les revenus, le type de contrat ainsi que la situation bancaire. La dernière étape concerne le financement. À cause du fait que les démarches administratives sont plus complexes pour les expatriés, leur taux de crédit immobilier est plus élevé par rapport au normal, soit environ 0,5 % en dessus. De même pour l’apport initial exigé qui s’élève jusqu’à 20 ou 30 % du bien immobilier contre 10 % pour les résidents. Aussi, la banque qui a une règle spécifique qui est la garantie réelle, elle va prendre le bien immobilier sous la forme d’une hypothèque conventionnelle. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter credit bruxelles.
Vos points-conseils !
Vous voulez faire un investissement dans l’immobilier en France alors que vous êtes expatrié ? Il vous faudra persuader une banque d’accepter votre demande. Pour cela, vous pouvez suivre les conseils ci-après pour mettre toutes les chances de votre côté. D’abord, il faut améliorer votre situation personnelle. En effet, la première chose qu’une banque va vérifier est votre situation professionnelle à l’étranger. Pour cela, la meilleure solution est de décrocher un contrat français et être détaché à l’étranger. Tout dépend de la société où vous travaillez ! Par exemple, un poste au sein d’une firme multinationale vous permettra d’obtenir un prêt sans aucun problème. Comme remarque, avant d’emprunter de l’argent, il est toujours préférable d’avoir une situation professionnelle stable. C’est mieux d’attendre que vous ayez un contrat CDI et non pas un contrat CDD ou voir même une période d’essai.
Après avoir soigné votre situation professionnelle, il faudrait ensuite évaluer votre situation financière. Cela consiste à déterminer toutes les charges auxquels vous êtes soumis. Vous aurez plus de chances d’obtenir une somme élevée si la différence entre votre rémunération nette et vos charges est basse. Si c’est l’inverse, surtout si cela dépasse les 33 %, il sera très difficile de persuader un banquier.
Si malgré ces conseils, vous n’avez pas encore réussi à emprunter de l’argent, sachez qu’il reste encore un autre moyen pour trouver un financement. Les structures spécialisées dans l’investissement immobilier en France pour les expatriés comme credit bruxelles, vous mettront en contact avec des courtiers et ainsi vous pourriez trouver les meilleures offres.
