Rénovation : comment assurer une isolation durable dans la maison ?

L’isolation thermique d’un habitat est une opération indispensable qui permet de garantir le confort intérieur des occupants, tout en réalisant des économies d’énergie. Dès lors, il est important de bien penser les travaux avant de les entamer, afin d’obtenir un résultat efficace, optimal et durable dans le temps.

Une maison mal isolée favorise la déperdition de chaleur, ce qui compromet le bien-être des habitants, par tous les temps. L’isolation est un moyen efficace pour éviter que la chaleur ne s’échappe en hiver, et ne soit retenue à l’intérieur en été.

Les travaux d’isolation peuvent être effectués lors de la construction d’une nouvelle demeure, ou dans le cadre d’un chantier de rénovation. Il faut savoir que la déperdition de chaleur concerne toutes les parties de la maison, à savoir les toits, les combles, les murs, les fenêtres et le sol. Une amélioration de l’isolation thermique générale permet d’économiser jusqu’à 80% sur les factures d’énergie.  

Comment garantir une isolation performante et durable ? Un guide complet dans cet article.

Choisir la bonne isolation pour la toiture

La toiture est responsable de 30% de déperdition de chaleur, ce qui constitue le plus grand poste de perte, et la priorité en matière d’isolation. Il est donc indispensable de choisir la couverture la plus adaptée, avant d’entamer les travaux.

Le matériau de revêtement est le premier garant d’une isolation thermique réussie, et il est fortement recommandé de faire appel à un prestataire expérimenté pour un accompagnement dans cette étape de choix du meilleur système.

Les couvertures les plus fréquemment utilisées pour la toiture sont la tuile et l’ardoise.

Découvrez-en plus sur les critères à prendre en compte pour bien choisir votre isolant.

La couverture en tuiles

Les tuiles sont généralement fabriquées en terre cuite, en béton ou en céramique, elles ont des formes et des dimensions variables. Les tuiles plates et de grande taille sont plus difficiles à poser que les tuiles plus petites, qui sont plus adaptées aux toitures irrégulières.

Ces revêtements sont installés en les emboîtant les unes aux autres, ce qui assure une bonne étanchéité à l’humidité et au vent.

En ce qui concerne le prix, il faut savoir que :

• les formes simples sont moins chères que les formes complexes,
• plus les tuiles comportent d’emboitements, et plus leur pose est complexe et onéreuse,
• le béton est moins cher que la terre cuite ou la céramique.

La couverture en ardoises

Il existe plusieurs types d’ardoise, naturelles, artificielles et en zinc, et leur pose est plus difficile que les tuiles.

Les ardoises naturelles sont plus onéreuses et plus résistantes que les ardoises artificielles, alors que les ardoises en zinc représentent la solution la plus efficace.

La pose des ardoises en zinc est complexe, et nécessite le recours à un couvreur professionnel qualifié.

Quel que soit le type d’ardoises choisies, leur pose est effectuée en les fixant à la charpente à l’aide de crochets en acier et de clous.

Quel isolant choisir pour la toiture ?

Les isolants les plus utilisés en toiture sont les laines minérales (laine de verre ou laine de roche) et végétales (chanvre ou lin), en simple ou double couche.

L’isolation thermique en simple couche concerne généralement les combles non aménagés de petite surface, le matériau isolant est alors appliqué entre les chevrons, et par-dessus.

A l’inverse, il est préférable de poser l’isolant en double couche pour les combles aménagés, où des suspentes métalliques sont fixées sur la charpente, entre les deux couches.

Prendre soin de l’isolation par les fenêtres

Les fenêtres constituent le troisième poste de déperdition de chaleur, après la toiture et les murs. Environ 15% de la chaleur s’échappe en effet par les fenêtres. C’est pourquoi il est judicieux de miser sur des menuiseries de haute performance, et optimiser durablement la consommation d’énergie.

Une bonne isolation par les fenêtres garantit la protection de la maison contre le froid, en éliminant les espaces froids qui sont proches des fenêtres.

L’isolation par les fenêtres peut être réalisée soit au moyen d’un double vitrage, soit par le remplacement des menuiseries. Le recours à un prestataire professionnel et fiable est fortement recommandé.

L’installation d’un double vitrage est une solution idéale pour se protéger de la chaleur, et limiter l’effet de surchauffe en été, tout en laissant entrer la lumière. C’est une alternative qui permet d’isoler l’intérieur de la maison, sans avoir à changer complètement les menuiseries, à condition que les montants soient encore en bon état.

Le remplacement intégral des fenêtres peut s’avérer obligatoire dans certains cas, quand les menuiseries vieillissent ou qu’elles présentent de faibles performances thermiques. Bien que cette solution soit plus onéreuse, elle offre néanmoins un confort intérieur inégalable.

Viser les hautes performances thermiques 

Les isolants à forte résistance thermique permettent de conjuguer les performances d’isolation et l’optimisation de l’espace d’habitation. Les exigences thermiques en rénovation sont régies par la Réglementation Thermique des Bâtiments Existants, qui définit les valeurs nécessaires pour garantir le confort et les économies d’énergie.

Néanmoins, si un propriétaire désire obtenir de meilleures performances, il peut viser, dans la mesure du possible, les exigences requises pour le neuf, relatives aux Bâtiments Basse Consommation (BBC).

De nombreuses aides financières sont proposées par l’état ou par d’autres organismes, dont le crédit d’impôt, qui est attribué en fonction des valeurs de performances obtenues. Il est important de noter que la résistance thermique et la qualité des performances d’un isolant sont garanties par sa certification à travers un organisme indépendant.

Ne pas négliger la ventilation et l’étanchéité à l’air

L’isolation thermique des bâtiments passe inévitablement par la mise en place d’une Ventilation Mécanique Ventilée (VMC), performante et adaptée. Ce type de système assure l’amélioration de la qualité de l’air d’un logement, et il est indispensable de l’entretenir régulièrement pour que son efficacité soit durable.

D’un autre côté, il ne faut pas omettre de soigner l’étanchéité à l’air, car une isolation thermique performante n’a aucune utilité si les fuites d’air sont multiples. Cela peut être réalisé par l’isolation des points singuliers en utilisant des membranes qui permettent de garantir la continuité de cette étanchéité.

Penser à l’isolation phonique

Pour obtenir un confort optimal, il est important de réfléchir également à l’isolation acoustique, en complément de l’isolation thermique.

L’utilisation d’un isolant fibreux pour protéger le logement contre le froid et la chaleur permet aussi d’assurer une isolation contre le bruit. Ceci doit être bien réfléchi avant d’entamer les travaux, en identifiant avec précision le type des bruits, pour déterminer la stratégie d’isolation phonique la plus adaptée.

Un diagnostic préalable du logement peut aider à identifier les problèmes d’isolation acoustique spécifiques au logement, qui diffèrent en fonction de la conception de l’habitation, du type du bruit et du niveau de nuisance sonore subi.