Nos conseils pour acheter en loi malraux

L’achat de rénovations pour votre maison semble être une offre romantique. Quiconque apprécie la bonne antiquité peut comprendre le charme nostalgique d’une vieille maison dont les murs sont chargés d’histoire. Les vieilles maisons ont un caractère et des caractéristiques historiques incroyables que la plupart des nouvelles maisons n’ont tout simplement pas.

À PROPOS ! D’énormes cheminées en bois, des produits en bois et des moulures, ainsi que des poutres de plafond en bois rustiques typique des anciennes maisons françaises éligibles à la loi Malraux – ce sont tous des éléments étonnants qui ne sont généralement pas disponibles dans les ménages de masse aujourd’hui. Il serait facile d’acheter rapidement l’un de ces joyaux anciens avant d’effectuer de petits tests. Cependant, un examen approfondi (presque judiciaire) est nécessaire avant d’acheter une maison plus ancienne. Derrière la belle façade se trouve l’épave d’un train de réparation détruit.

Comment acheter une maison pleine de beauté et de caractère historiques sans tomber dans un trou financier plein de plomberie, d’installations électriques et de fondations obsolètes en loi Malraux ? Voici dix choses à considérer avant de décider si une maison plus ancienne convient à votre style de vie.

La vieille maison est équipée d’une technologie et de matériaux de construction plus anciens en loi Malraux

L’utilisation de technologies et de matériaux de construction plus anciens n’est pas toujours une mauvaise chose. Les fonctions adaptées et faites à la main d’une vieille maison signifient généralement une valeur durable et une structure durable que vous ne pouvez pas trouver aujourd’hui dans les zones loi Malraux. Il y a une raison pour laquelle les maisons plus anciennes subsistent – elles ont été construites pour durer.

Aujourd’hui, la plupart des entreprises de construction ne passent pas de temps à faire du sur-mesure

Manuellement les joints en bois et à gratter les grandes poutres en bois. Ce sont ces qualités qui nous font tomber amoureux d’une maison historique en loi Malraux.

Malheureusement, ce charme nostalgique s’accompagne de quelques problèmes. D’un point de vue technologique, la vieille maison est généralement pleine d’anciennes méthodes d’installation, de câblage, de chauffage, de fenêtres, de toits et de propriétés d’isolation. Cela signifie beaucoup de réparations coûteuses comme le montre cet exemple loi malraux ! Rénover votre maison avec de nouveaux câbles, fenêtres et plomberie peut vous coûter de la chance.

De nombreux entrepreneurs, ingénieurs, experts en fondations et inspecteurs doivent être employés avant de prendre des décisions qui changent la vie. Oui, cela changera votre vie si vous achetez la maison d’un centurion. La maison deviendra votre nouveau bébé (et les enfants sont chers). Lors de l’achat d’une maison plus ancienne, tous les coûts potentiels doivent être pris en compte. Même si la maison semble en ordre, elle est encore ancienne et a des problèmes d’âge.

Les maisons plus anciennes sont difficiles à acheter

De grandes planches en bois, des portes en bois massif en bois, des porches enveloppés … une liste de raisons pour lesquelles vous devriez aimer les maisons de retraite peuvent durer pour toujours.

Dans une certaine mesure, vous pouvez reproduire ces fonctions dans une maison nouvellement construite qui ne sera plus éligible à la loi Malraux ou la loi Monuments Historiques. Il y a des constructeurs incroyables qui peuvent construire des maisons pleines de caractère, ce qui vous permet de renoncer aux réparations invisibles d’un vieux monument. La nouvelle maison a généralement un quartier jeune qui s’agrandit encore. Ce qui signifie qu’il n’y a pas de grands chênes de chêne et d’implantations imprévisibles dans la cour.

La rue bordée d’arbres et les environs pittoresques ne se produisent pas du jour au lendemain des travaux en loi Malraux, c’est donc une attraction pour les quartiers plus anciens, où tout est déjà établi et établi. Ce débat sur l’opportunité d’en construire de nouveaux et d’essayer d’ajouter de nouveaux personnages par rapport à l’achat d’une ancienne maison pleine de personnages a les avantages et les inconvénients de l’escrime des deux côtés. Dans les deux cas, il y a des coûts qui doivent être soigneusement examinés avant qu’une décision soit prise.

Une maison plus ancienne peut avoir besoin de rénovation

L’esthétique actuelle que la plupart des propriétaires souhaitent dans leur maison est un grand plan d’étage ouvert avec de grandes armoires, salles de bains et chambres. Malheureusement, ce n’était pas comme il y a des siècles lorsque des maisons plus anciennes ont été conçues et construites.

La plupart des maisons plus anciennes ont une petite salle de bain (deux si vous avez de la chance), quelques petites chambres et ne parlent même pas du manque d’espace de stockage.

Vous pourriez tomber amoureux de la beauté de la vieille maison en loi Malraux, mais il se trouvera que votre famille remplira rapidement cet espace. Il n’y aura pas de place pour les vêtements dans l’armoire et vous rêverez bientôt d’une grande salle de bain pour les enfants.