Le prêt hypothécaire : une bien meilleure source de financement
Avoir sa propre maison est un objectif pour beaucoup de gens. Cependant, pour acheter une maison, la plupart d’entre nous devront contracter un prêt hypothécaire. Mais souscrire une hypothèque est une décision de vie majeure qui ne devrait être prise qu’après mûre réflexion. Voici quelques avantages qui peuvent vous décider à contracter un emprunt hypothécaire.
Remboursement facile
Le prêt hypothécaire est remboursé petit à petit sur une base mensuelle. Et, en fonction du taux d’intérêt, vos remboursements mensuels pourraient être bien plus bas que le loyer que vous verseriez. Pour obtenir un taux bas, les outils de simulation en ligne vous permettent de confronter différentes offres de plusieurs prêteurs. Il est courant de faire une simulation de pret hypothecaire gratuite en ligne avant de demander un crédit. Vous pouvez aussi recourir aux courtiers de prêt qui peuvent vous dénicher une offre avantageuse.
Allègement fiscal
En matière de finance, vous pouvez généralement déduire les intérêts que vous payez sur votre prêt hypothécaire. Ce qui est particulièrement important au cours des premières années du prêt. En cette période, la majeure partie de votre versement mensuel consiste en intérêts.
Équité
Lorsque vous effectuez votre paiement de prêt chaque mois, vous pouvez avoir l’impression que votre argent disparaît dans un gouffre sans fond. En réalité, vous construisez des capitaux propres. Lorsque votre capital augmente, vous pouvez l’utiliser comme source de financement en le prenant sous la forme d’un prêt sur valeur nette ou d’une marge de crédit.
Profit
Dans de nombreuses années, lorsque votre maison sera finalement payée, il est tout à fait possible qu’elle vaille beaucoup plus que votre prix d’achat initial. En conséquence, vous disposerez d’un actif de valeur que vous pourrez vendre pour un profit important ou que vous laisserez à vos enfants à votre décès.
Financer d’autres projets
Posséder une maison est un signe de stabilité qui peut vous offrir des avantages supplémentaires. Si vous avez besoin d’un prêt pour d’autres raisons, comme acheter une voiture ou engager une autre dépense importante, votre propriété sera une excellente garantie. Quand vous demandez un prêt, les prêteurs voudront savoir si vous êtes propriétaire d’une maison et si les paiements sont en règle. Cela démontre que vous pouvez gérer le crédit de manière responsable et que vous êtes moins susceptible de faire défaut sur votre prêt.
Devenir propriétaire sans économiser durant de longues années
Avec le prix des maisons, une hypothèque est le seul moyen pour la plupart des gens de devenir propriétaires. C’est ça ou la perspective de rester dans un logement loué dans un avenir prévisible. En plus, grâce au prêt, vous aurez la possibilité d’acheter la propriété que vous souhaitez ou de faire construire une maison suivant vos préférences.
Emprunt rentable
Les taux d’intérêt sur une hypothèque sont généralement inférieurs à ceux des autres types d’emprunt. Les prêteurs peuvent proposer divers produits de prêt tels que des offres à taux fixe, ou des offres à prix réduits. En même temps, cette source de financement vous permet d’obtenir une somme d’argent colossale pour des projets d’envergure. Alors qu’avec un prêt à la consommation, le maximum que vous pouvez emprunter est plafonné à 75000 euros.
