Savoir investir en temps et en heure
Investir dans une scpi de rendement
Si, après avoir clairement et précisément défini votre profil personnel et fiscal d’investisseur que vous êtes, votre choix, s’il se portera sur une scpi de rendement, vous conviendra certainement à merveille. Bien sûr les taux des dividendes versés dans le passé sont un indicateur intéressant, surtout du point de vue de leur récurrence et de leur stabilité. Néanmoins, il ne s’agit là que d’un seul paramètre. L’investissement immobilier est réputé sûr et à long terme. Il convient donc de se positionner dans un placement d’avenir. Les marchés immobiliers sont en constante mutation et les opportunités d’aujourd’hui ne seront plus celles de demain.
Depuis plusieurs années, les scpi ont élargi de plus en plus leurs secteurs géographiques pour leurs acquisitions, afin de faire profiter au maximum leurs associés des nouveaux potentiels qui naissent dans la zone euro. A présent, certaines scpis se sont lancées dans les pays européens hors zone euro, fortes de leur expérience fructueuse à l’international.
Cette expertise est le gage indispensable pour la réussite des investissements entrepris dans des espaces où il faudra gérer également les risques de change. Investir à l’étranger c’est maîtriser les normes, les fiscalités et la connaissance fine des marchés.
Choisir une scpi d’avenir
Lorsque des perspectives nouvelles apparaissent, les premiers à profiter des multiples opportunités sont ceux qui vont sûrement réaliser les meilleures opérations. C’est dans cet esprit que la SCPI Corum XL est en train de mutualiser les fonds de ses associés pour les investir dans des zones géographiques à fort potentiel mais non encore exploitées.
L’ expérience très concluante dans la zone européenne de sa grande sœur la scpi Corum est un socle solide sur lequel asseoir les opportunités futures à exploiter. Les équipes décisionnelles auxquelles vous confierez votre investissement et votre terrain sont rompues à la gestion internationale. Pour la sécurité, la scpi Corum XL a défini une stratégie consistant en un panachage des investissements en zone euro et hors zone euro. Dans un premier temps, elle cherche à acquérir des biens déjà construits ou en état futur d’achèvement, ce qui réduira considérablement les délais de retour sur investissement.
Les secteurs d’investissements sont les mêmes que ceux déjà connus et maîtrisés, soit l’immobilier professionnel à haut rendement. Les levées de fonds en cours sont accessibles dès de petits montants et comme dans toute scpi, l’investisseur pourra monter en gamme au fur et à mesure de ses disponibilités ou de ses affinités.
