Ce qu’il faut connaître avant d’investir dans une SCPI
Investir dans une variété de propriétés telles que les centres commerciaux, les cinémas, les immeubles d’habitation, les hôtels et les hôpitaux est désormais accessible à tout un chacun. C’est valable pour les particuliers qui ne disposent pas d’un revenu conséquent pour couvrir ce genre de placement.
Cela étant, il est important de ne pas considérer les SCPI comme un investissement global. Par exemple, le trafic dans les centres commerciaux a diminué en raison de la popularité croissante des achats en ligne et du déclin de la croissance des banlieues. Les SCPI qui sont exposés strictement aux centres commerciaux, par exemple, présenteront plus de risques que ceux qui investissent dans les hôpitaux. Ainsi, si vous souhaitez investir dans l’immobilier à l’aide des SCPI, il est important de faire en sorte que votre placement s’accorde à votre situation financière.
Ce qu’il faut chercher avant d’investir dans une SCPI
Placer son argent dans des SCPI est attrayant pour plusieurs raisons. La majorité (90%) du revenu imposable d’une SCPI doit être remise aux actionnaires sous forme de dividendes. En investissant dans un tel placement par opposition à une propriété réelle, votre investissement est beaucoup plus sécurisé. Si dans les pays anglo-saxons, l’acquisition des SCPI peut se faire en bourse, ce qui n’est pas le cas en France.
Lorsque vous êtes prêt à investir dans une FPI, recherchez une croissance des bénéfices. Cette dernière découle de revenus plus élevés (taux d’occupation plus élevés et augmentation des loyers), de coûts plus bas et de nouvelles occasions d’affaires. Il est également impératif que vous fassiez des recherches sur l’équipe de gestion.
Une bonne équipe de gestion aura la capacité de moderniser les installations. Ils peuvent aussi améliorer les services d’une propriété sous-utilisée, ce qui augmentera la demande. À l’heure actuelle, une inflation faible et un manque de croissance des salaires limitent le potentiel de croissance des SCPI. Vous pourrez visiter le site https://meilleur-scpi.net/ pour connaître les placements sûr en fonction de votre situation géographique mais aussi de vos besoins.
Quel est l’objectif de ce genre d’investissement ?
Outre cela, il faut aussi penser à l’objectif que vous souhaitez atteindre grâce à votre investissement dans une SCPI. Est-ce que vous souhaitez placer votre argent pour constituer une source de revenue régulière. Est-ce que vous désirez profiter des avantages offerts par les SCPI pour profiter d’une réduction de vos impôts ? Ce sera en fonction de l’objectif que vous vous êtes fixé que vous pourrez choisir le type de SCPI. Il est à noter que celui-ci s’accordera à votre situation. De ce fait, vous aurez besoin des conseils d’un véritable professionnel pour y arriver.
